Erbschaft

Sofern eine Immobilie oder ein Recht an einer Immobilie vererbt werden soll bzw. wird, stellt sich die Frage, welchen Wert diese(s) hat.

Zu Lebzeiten stellen sich viele Erblasser die Frage, wie sie ihr Erbe gerecht verteilen können. Doch was ist die Immobilie Wert bzw. ggf. das Recht welches man an einer Immobilie hat?
Diese Frage kann auch bei Schenkungen zu Lebzeiten interessant sein, wenn Werte vor dem Ableben zur Verringerung der Erbschaftssteuer übertragen werden bzw. diese Werte unterhalb von gewissen Schwellen liegen sollen.

Die Wertfrage stellen sich ebenfalls die Erben im Rahmen der Erbauseinandersetzung.
Wie hoch ist der Erbwert insgesamt? (z. B. zur Ermittlung von Pflichtteilen)
Welcher Erbe hat welchen Wert geerbt? (ggf. bezüglich Ausgleich von Werten)
Ist Erbschaftssteuer abzuführen?

Ein Sachverständigengutachten bringt hier Klarheit und Orientierung.